Erhvervsområde ved Nordkrogen i Jelling

Erhvervsområde

Erhvervsområde

Byzone

By- og landzone

25%

den enkelte ejendom

2.0

8,5 m

1

2

Områdets anvendelse fastlægges til industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt engros- og detailhandel. I området må kun opføres eller indrettes de portnerboliger der er nøcvendige for virksomheden.

Bebyggelsesprocenten for delområde A må maksimalt være 33,33. Bebyggelsesprocenten for delområde B må maksimalt være 25. Bebyggelsens rumfang for delområde A må maksimalt være 3m³ / m² grundareal. Bebyggelsens rumfang for delområde B må maksimalt være 2m³ / m² grundareal. Byrådet kan tillade at en bygning eller dele heraf opføres i en større højde, såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det. Grundstørrelser på delområde A må minimum være 2.500 m². Grundstørrelser på delområde B må minimum være 2.000 m². Facadelængder på delområde A må minimum være 32 m. Facadelængder på delområde B må minimum være 25 m.

Området er i byzone og landzone. Den del af området der er i landzone, overføres til byzone ved lokalplanlægning.