Erhvervsområde ved Ouskær i Vejle

Erhvervsområde

Erhvervsområde

Byzone

By- og landzone

50%

den enkelte ejendom

33%

2.0

12.0

1

2

Områdets anvendelse fastlægges til særlige erhvervsformål som f.eks. vidensbaserede og innovative service- og højteknologiske virksomheder. Der må ikke etableres butikker i området.

Bygningshøjden må ikke overstige 12 m, dog kan bygninger opføres med en højde på indtil 15 m, hvis de er tilpasset landskabet.

Indenfor området skal der etableres et grønt bælte, der forbinder golfbanen i nord med skovarealerne i syd, og som virker som bufferareal mod det eksisterende erhvervsområde mod vest.

I relation til miljølovgivningens retningslinier vedr. ekstern støj fra virksomheder, skal området betragtes som områdetype 3.

Området er i byzone og landzone. Den del af området der er i landzone, overføres til byzone ved lokalplanlægning.