Centerområde ved Skolegade i Vejle

Centerområde

Bycenter

Byzone

Byzone

90%

rammeområde under ét

6.0

20.0

1

2

Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligformål og offentlige formål.

Bebyggelse skal generelt opføres i vejskel og efter en samlet plan, der sikrer sammenhæng i området. Langs Omløbsåen fastlægges en byggelinie på 10 m målt fra øverste vandløbskant, dog undtaget overbygning ved museum. Bygningshøjden må ikke overstige 20 m over terræn, dog må der i lokalplanlægningen gives mulighed for på særligt afgrænsede arealer at etablere bygninger i op til 38 m over terræn. I bebyggelsens stueetage må der kun med Byrådets tilladelse indrettes boliger. Selvstændige butikker og evt. fremstillingsvirksomhed må ikke uden Byrådets tilladelse etableres over bebyggelsens stueetage. Udvalgsvarebutikker må etableres med et max. bruttoetageareal på 2.000 m². Der må ikke indrettes dagligvarebutikker. Se skema for samlet ramme til butiksformål.

Opholdsarealerne kan placeres i parkområdet. Parken må ikke bebygges.

Der skal udlægges parkeringsareal svarende til mindst 1 p-plads pr. 100 m² etageareal.

Området er i byzone.